Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Флора»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Черная пятница
Черная пятница

Действует До 30.11.2024

Ипотека 0,11%
Квартира за 1 руб/мес.
Расположение
Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский, м-н Кудепста, улица Искры
Срок сдачи2022—2025
КлассКомфорт
Этажность12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2022—2025
Класс
Комфорт
Этажность
12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2022—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
12
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 8
Высота потолков
3,0 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап

3 квартал 2022
Дом 66/9, Дом 66/9 Корпус 1

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2023
Дом 66/9 Корпус 3, Дом 66/9 Корпус 2

Срок сдачи 3 этап

3 квартал 2024
Литер 5, Литер 4

Срок сдачи 4 этап

4 квартал 2025
Литер 3

О жилом комплексе «Флора»

Брошюра ЖК «Флора»

Флора — жилой комплекс комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи. Теплое море, горы, целебные источники и близость заповедника — все это уже рядом с вами. 

Комплекс предлагает благоустроенную территорию с собственной набережной, всего 15 минут до моря, квартиры на верхних этажах с видом на море, современные детские площадки на свежем воздухе, яркие аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и утренних пробежек, амфитеатр с ландшафтным озеленением для просмотра фильмов под звездным небом, спортивные зоны для любителей пляжного волейбола, бадминтона и йоги. 

Кудепста — прекрасный зеленый оазис между историческим центром Сочи и Адлером. 
Благодаря выгодному местоположению ЖК «Флора» до самых популярных социальных, культурных и развлекательных объектов города можно добраться за считанные минуты: Олимпийский парк, Красная Поляна, аэропорт, железнодорожный вокзал. 

В шаговой доступности расположена вся необходимая социальная инфраструктура: 2 школы, 3 детских сада, 3 поликлиники, 2 фитнес-центра, 3 магазина и гипермаркета, спортивная школа и 2 остановки общественного транспорта.

  • Все корпуса
  • Дом 66/9
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Дом 66/9 Корпус 1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Дом 66/9 Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 66/9 Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Литер 3
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Литер 4
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Литер 5
    Корпус сдан в III-кв. 2024
от 21 м²
10,1–16,1 млн ₽
28 предложений
Дом 66/9 Корпус 1
Сдан
27,6 м²
10,1 млн ₽
Дом 66/9 Корпус 1
Сдан
28,6 м²
11,3 млн ₽
Дом 66/9 Корпус 1
3 кв. 2025
29,6 м²
13,3 млн ₽
Дом 66/9
Сдан
33,6 м²
13,3 млн ₽
Дом 66/9
Сдан
37,7 м²
14,9 млн ₽
от 21 м²
10,2–18,1 млн ₽
416 предложений
Литер 5
Сдан
36,5 м²
17,2 млн ₽
Литер 5
Сдан
38,0 м²
18,1 млн ₽
Литер 5
Сдан
38,6 м²
16,6 млн ₽
Дом 66/9 Корпус 3
Сдан
43,4 м²
16,9 млн ₽
Дом 66/9 Корпус 2
Сдан
44,4 м²
17,1 млн ₽
от 35 м²
13,8–28,7 млн ₽
92 предложения
Литер 3
4 кв. 2025
51,9 м²
19,2 млн ₽
Дом 66/9 Корпус 2
Сдан
56,0 м²
21,5 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2025
60,9 м²
22,2 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2025
61,6 м²
22,4 млн ₽
Литер 3
4 кв. 2025
64,2 м²
27 млн ₽
от 50 м²
18,8–27,2 млн ₽
3 предложения
Дом 66/9 Корпус 3
3 кв. 2025
50,4 м²
18,8 млн ₽
Дом 66/9 Корпус 3
Сдан
71,4 м²
27,2 млн ₽
Посмотреть 122 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 661 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Флора»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Черная пятница

logo

Рассрочка под 8%

logo

Материнский капитал

logo

Квартира+ мебель+техника

logo

Квартира+кладовая

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 58 315 ₽/мес
Квартира за 1 руб/мес.
Федеральный девелопер «Неометрия»
21%30 летот 144 695 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 5,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,5 млн ₽
Средняя цена м²408 653 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

44 отзыва и 2 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Балкон», «Кафешка», «Море», «Свежий воздух»
Минусы
«Цена»
ID:102731445
3 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Застройщик проводит сделки через посредников, если при окончании строительства площадь уменьшается, то производится возврат денежных средств по минимальной цене, указанной в ДДУ, а то, что Вы оплатили по договору уступки прав остаётся у посредника, застройщик эти претензии не принимает. Добро пожаловать на «долгую дорогу» по судам!

Валерия
6 марта 2024
Плюсы:

Я не зря выбрала Флору, здесь уютно и спокойно. И по набережной Кудепсты видно, как благоустройство классное делают - рабочие берег укрепили и проложили тротуар. Насколько я поняла, набережную еще продлят до будущего жд вокзала.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

2010
год
основания
32%
домов сдано
вовремя
«Неометрия» – федеральный девелопер полного цикла, осуществляющий комплексную деятельность от подбора земельного участка до эксплуатации готовых объектов от комфорт-класса до премиум-сегмента. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года.

За 14 лет …
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
10,1–16,1 млн ₽
1-комнатные
от 21 м²
10,2–18,1 млн ₽
2-комнатные
от 35 м²
13,8–28,7 млн ₽
3-комнатные
от 50 м²
18,8–27,2 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексФлора
г. Сочи, Краснодарский край,Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский, м-н Кудепста, улица Искры
Телефон: +78612059335